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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Tetti Piatti a 199.000 € (cod.6636ac8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Tetti Piatti, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1658 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.500 €/m² e
1.808 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE, STRADA CARPICE, STRADA CARIGNANO) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.320 €/m²) e per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, mentre la zona di Tetti Piatti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tetti Piatti) è pari a
1.650 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
Invece i prezzi per la zona di Tetti Piatti (+5,72%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Tetti Piatti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - CONTESTO RESIDENZIALE; - RECENTE RISTRUTTURAZIONE; - DOPPI SERVIZI; - RISCALDAMENTO AUTONOMO; - BOX AUTO; In Strada Tetti Piatti, all’interno di un bel complesso residenziale, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, dove ogni ambiente è pensato per offrire comfort, luminosità e qualità della vita. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, uno spazio accogliente e raffinato, ideale per rilassarsi e condividere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La cucina è abitabile e funzionale, arricchita da un pratico locale lavanderia, perfetto per organizzare al meglio la quotidianità. La zona notte offre tre camere da letto luminose, versatili e adatte a ogni esigenza, oltre a due servizi, progettati per garantire praticità e comfort a tutta la famiglia. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal locale di sgombero al piano superiore, uno spazio prezioso da destinare a deposito, hobby o da utilizzare secondo le proprie necessità. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un box auto, dotazioni che rendono questa soluzione ancora più completa e funzionale. Il comfort abitativo è assicurato dal riscaldamento autonomo a pavimento e dall’impianto di climatizzazione, per vivere ogni stagione nel massimo benessere. Una casa pronta da vivere, senza pensieri di ristrutturazione, che unisce ambienti generosi, luminosità e comfort moderni in un contesto residenziale piacevole. La soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente, elegante e funzionale, dove ogni spazio trova la sua dimensione e dove iniziare a immaginare il proprio futuro. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 01119954158 oppure il 3888050519. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci[…]
