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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 350.000 € (cod.6637a7df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a STRADA PRESERASCA nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.452 €/m² e
1.752 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE, STRADA CARPICE, STRADA CARIGNANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con ascensore con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
MONCALIERI – VIA PRESERASCA 8 Ampio appartamento di 170 m² con splendidi terrazzi. In un piacevole contesto residenziale, all'interno di un moderno complesso edificato nel 2015, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 170 m², situato al secondo piano, caratterizzato da ambienti generosi, luminosità e magnifici spazi esterni. L'abitazione presenta una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale. La zona giorno comprende un ampio soggiorno, accogliente e ben organizzato, e una spaziosa cucina abitabile. La zona notte ospita tre camere da letto e tre bagni, di cui uno dotato di vasca. Completa gli spazi interni un comodo locale lavanderia indipendente. I veri protagonisti della proprietà sono gli splendidi terrazzi, ampi, in parte coperti e perfettamente vivibili, che rappresentano una naturale estensione degli ambienti interni. Spazi ideali per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e convivialità, impreziositi da piacevoli affacci aperti sul verde circostante. L'appartamento si inserisce in un complesso residenziale di recente costruzione, caratterizzato da un'architettura moderna, spazi comuni curati e un contesto abitativo piacevole e riservato. Una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa e confortevole, capace di coniugare la praticità degli ambienti interni con il piacere di vivere all'aperto. Disponibile un box auto singolo, acquistabile separatamente
