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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 78.000 € (cod.6635dd76)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di STRADA STUPINIGI nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Studio Area Casa Immobiliare) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1344 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.506 €/m² e
1.772 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.150 €/m²) e per bivani (da 1.290 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro pressi STRADA STUPINIGI) è pari a
1.660 €/m², di poco superiore al valore della zona Tetti Piatti che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Pietro (+4,83%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
Proponiamo in vendita: situato al secondo piano di una palazzina con ascensore. Si tratta di una soluzione abitativa versatile e ben organizzata, perfetta per chi cerca un'opportunità nel mercato immobiliare. L'immobile vanta una doppia esposizione che garantisce luminosità naturale in ogni ambiente, La distribuzione interna comprende un ingresso funzionale, una camera da letto, un tinello ideale per i momenti conviviali, un cucinino pratico e ben pensato, un servizio igienico completo e un ripostiglio. Gli spazi esterni includono due balconi che si affacciano su vedute diverse. Completano la dotazione una cantina sottostante. L'immobile è in stato originale, mantenendo il suo carattere autentico, ed è libero da subito Costruito nel 1970, l'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato con termovalvole. La con consumo di 165,82 kwh/m² anno rispecchia le caratteristiche costruttive dell'epoca. Questa è un'occasione da non perdere per chi desidera una proprietà con potenziale di personalizzazione e miglioramento
