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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 127.000 € (cod.663553d2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moncalieri Borgo San Pietro, la richiesta di 127.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Corso Roma nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2540 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.625 €/m² e
1.927 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.250 €/m²) e per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo San Pietro pressi Corso Roma) è pari a
1.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Testona che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Pietro (+10,90%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con riscaldamento autonomo
Da Privato. Appartamento con ingresso indipendente su Corso Roma a due passi dalla futura stazione Metro Bengasi. Scala di proprietà con ripostiglio sotto scala. Al primo piano ingresso su soggiorno con cucina a vista, antibagno e bagno, spaziosa camera da letto con finestra e balcone. Riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale
