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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 185.000 € (cod.663504ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sestriere nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2151 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.728 €/m² e
2.060 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.150 €/m²) e per ville (da 1.305 €/m² a 2.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro pressi Via Sestriere) è pari a
1.655 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Pietro (+4,86%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ASSO CASA
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cortile
Assocasa propone in esclusiva, immobile sito all’interno di un complesso residenziale recente, privo di barriere architettoniche e immerso nella quiete di un’ampia area verde . L'immobile beneficia di una fantastica vista sul castello di Moncalieri che regala luce naturale e riscontro d'aria costante dall'alba al tramonto. L'ingresso introduce in una zona giorno ben distribuita, versatile nell'arredo tra area living e zona pranzo, collegata in modo fluido alla zona notte. Quest'ultima garantisce la giusta privacy, affiancata da camere ampie, bagno e due balconi perfetti come zone relax. Il comfort termico e acustico è di categoria superiore grazie agli eleganti infissi in legno con doppio vetro, abbinati al riscaldamento termoautonomo per una gestione puntuale dei consumi e a un impianto di climatizzazione già operativo per la stagione estiva. Completa la proprietà, il valore aggiunto di un comodo e ampio box auto di pertinenza, situato all'interno del cortile con cancello elettrico telecomandato a distanza. La zona in cui è ubicato l’immobile si trova tra i due centri nevralgici della città: tra Borgo San Pietro e Borgo Mercato. La posizione risolve ogni esigenza logistica: supermercati, negozi di vicinato, farmacie, scuole e servizi alla persona sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Per il tempo libero, la vicinanza al Parco Le Vallere e alle aree verdi del Po offre uno sfogo naturale immediato. La mobilità è strategica: collegamenti rapidi con Corso Unità d'Italia, le principali arterie viarie verso Torino sud e la rete di trasporto pubblico locale come il capolinea della Metropolitana Bengasi. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE : - TERMOAUTONOMO - COMODO AI SERVIZI - NO BARRIERE ARCHITETTONICHE Ape in corso € 185.000,00 VISTA APERTA! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci al numero 011/605.32.24 , whatsapp 375/5756579 e ci trovate in Via Sestriere n. 44 a Moncalieri (zona borgo S. Pietro). Se foste interessati ad una valutazione GRATUITA del Vostro[…]
