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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 110.000 € (cod.6634e299)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Mitola Immobiliare di Beccaria Cristina) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1896 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.544 €/m² e
1.802 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.160 €/m²) e per attici (da 1.335 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro) è pari a
1.665 €/m², di poco superiore al valore della zona Tetti Piatti che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Pietro (+4,82%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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Appartamento bilocale in vendita a Moncalieri
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Appartamento bilocale in vendita a Moncalieri
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Appartamento bilocale in vendita a Moncalieri
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Appartamento bilocale in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mitola Immobiliare di Beccaria Cristina
Via Genova, 111, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con ascensore con terrazza con garage di recente costruzione con cortile di nuova costruzione con mansarda
Moncalieri (in Borgo San Pietro), Via Cairoli, In stabile di recente costruzione vendiamo un appartamento mansardato al quarto ed ultimo piano (con ascensore), l'appartamento è corredato da 2 posti auto nel cortile L'appartamento è composto di ingresso su soggiorno, camera matrimoniale, cucina bagno e terrazzo. L'alloggio è situato in uno stabile di recente costruzione ed è attualmente completamente arredato con mobili nuovi, nella cucina sono compresi tutti gli elettrodomestici, il venditore è disposto a lasciare i locali arredati l'appartamento è dotato di Porta blindata, finestre con doppi vetri, velux sul tetto con apertura elettrica. Terrazzo dal lato cortile. Il riscaldamento è condominiale con contabilizzatori di calore Nelle spese condominiali è compreso anche il costo del riscaldamento Per essere sicuri di essere tempestivamente contattati, per informazioni sull'alloggio, NON INVIARE richieste via mail ma chiamare al numero 0116966028
