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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Moncalieri in zona Testona a 300.000 € (cod.6634b3a9)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a STRADA VIVERO nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
435 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
689 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.112 €/m² e
1.599 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO) per uffici (da 780 €/m² a 1.705 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Testona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Testona, dove sorge l'ufficio (pressi STRADA VIVERO), essa è pari a circa
1.245 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte calo (-17,21%), come per la zona di Testona (-26,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Moncalieri in zona Testona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In Strada Vivero n. 75 a Moncalieri, proponiamo in vendita un immobile uso ufficio di circa 360 mq commerciali, situato al piano terra e sviluppato su un unico livello, ideale per chi cerca funzionalità, comodità e ottimi collegamenti. L’immobile, pe […]
