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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Moriondo a 115.000 € (cod.66345d01)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Moriondo, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a STRADA MAIOLE nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.831 €/m² e
2.192 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATA MORIONDO VIA DUCA D AOSTA, STR.VICINALE DI MASINO) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.505 €/m²) e per bivani (da 1.505 €/m² a 2.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, mentre la zona di Moriondo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Moriondo pressi STRADA MAIOLE) è pari a
2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,76%).
Invece i prezzi per la zona di Moriondo (-0,84%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Moriondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAGONA MARIA LUISA
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
Nelle suggestive colline di Moncalieri, immerso in un'oasi di pace e riservatezza ma a soli 15 minuti di auto dal cuore vibrante di Torino, sorge un esclusivo villaggio residenziale. Questo contesto di nicchia, frutto del restauro di un cascinale nel verde, ospita un grazioso miniappartamento di 45 mq, completamente arredato e perfetto per chi è in cerca di tranquillità. L'alloggio si apre su un'ampia e luminosa cucina abitabile, dove spicca una caratteristica parete con mattoni a vista che conferisce all'ambiente calore e personalità. Proseguendo attraverso il disimpegno notte, si accede all'accogliente camera da letto e al bagno funzionale dotato di box doccia. Completa la soluzione un pratico ripostiglio, ideale per organizzare lo spazio. Vivere qui significa abbracciare la quiete della collina, pur restando connessi ai servizi della città. Il complesso dispone di un comodo posteggio esterno comune. Questa proposta rappresenta la scelta ideale per chi desidera una soluzione abitativa unica, che unisce lo charme della campagna alla praticità urbana, in un contesto residenziale curato e di alta qualità. Per l'alloggio sono richiesti Euro 115.000. Se avete domande in merito o vorreste organizzare una visita, scivete su Whatsapp o chiamate il numero: 342. 34. 44 . 76 . 9
