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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 108.000 € (cod.663436d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 108.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da LUXIMM) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1661 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.542 €/m² e
1.807 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.160 €/m²) e per trivani (da 1.300 €/m² a 2.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro) è pari a
1.660 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,76%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Pietro (+4,92%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con mansarda
A pochi passi dal suggestivo centro storico di Moncalieri, in posizione strategica e comodissima all'imbocco della tangenziale. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento mansardato con vista panoramica. L'immobile si trova al sesto piano di uno stabile recente (costruzione 2010) in ottime condizioni generali
