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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Barauda a 238.000 € (cod.6633ee1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Barauda, la richiesta di 238.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2975 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.354 €/m² e
2.793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO SUD, PIANURA DI TORINO S.P.TORINO CUNEO, S.COM.DI VILLASTELLONE) per appartamenti (da 1.690 €/m² a 2.480 €/m²) e per attici (da 1.250 €/m² a 3.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, mentre la zona di Barauda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barauda) è pari a
2.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
Invece i prezzi per la zona di Barauda (+40,39%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Barauda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIEMONTE CASE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con mansarda
MONCALIERI - Zona Bauducchi: Elegante e moderno appartamento duplex al primo e ultimo piano con terrazzo In recente contesto riservato e di poche unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso appartamento su due livelli situato al primo e ultimo piano, rifinito con materiali di altissima qualità e dotato di ogni comfort moderno. La zona giorno si compone di: Ingresso living su ampia e accogliente sala con cucina a vista, impreziosita da eleganti inserti a LED e faretti integrati per un'atmosfera moderna e di design, dalla quale si accede allo splendido e spazioso terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi ama gli spazi esterni vivibili. Disimpegno, e primo bagno elegante e ben rifinito, finestrato e accessoriato con vasca. Il piano superiore (sottotetto mansardato) è collegato alla sala da una comoda ed elegante scala a vista rivestita in raffinato Okite (quarzo di altissima resistenza e pregio estetico), ed è adibito a zona notte, composta da: Due ampi locali ad uso camera da letto. Secondo bagno padronale accessoriato con doccia. Sottotetto mansardato molto alto e fruibile, caratterizzato da uno splendido tetto in legno lamellare con travi a vista. Velux elettrificati con comando automatico per la massima luminosità naturale e comodità. Dettagli e dotazioni dell'abitazione: Riscaldamento a pavimento sezionato: massimo risparmio energetico e gestione autonoma delle temperature nei vari ambienti. Climatizzazione Inverter: impianto caldo/freddo per un microclima perfetto in ogni stagione. Serramenti in legno con doppi vetri: ottimo isolamento termico e acustico. Pavimentazione: raffinato gres porcellanato di prima scelta, resistente e di facile manutenzione. Impianto di antifurto già installato. Completa la proprietà un garage singolo, dotato di portone sezionale elettrificato per un comodo accesso automatizzato. Abitazione pronta da vivere: finiture di pregio (inserti LED, Okite, travi a vista, gres), dotazioni tecnologiche all'avanguardia e poche spese[…]
