Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 104.000 € (cod.6633c96c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 104.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di STRADA PRACIOSA nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio bsp s.a.s.) a
104.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1704 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.555 €/m² e
1.820 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.160 €/m²) e per trivani (da 1.300 €/m² a 2.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro pressi STRADA PRACIOSA) è pari a
1.660 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,76%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Pietro (+4,92%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio bsp s.a.s.
Via sestriere 52, Moncalieri (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore senza ascensore
MONCALIERI – VIA FRACCIOSA 6 In posizione comoda e strategica, a pochi passi dai principali servizi e dalla metropolitana di Piazza Bengasi, proponiamo in vendita un trilocale situato al primo piano di una palazzina priva di ascensore. Lo stabile è stato oggetto di importanti interventi di efficientamento energetico grazie al Superbonus 110%, tra cui la realizzazione del cappotto termico, la sostituzione degli infissi con serramenti in doppio vetro e il rifacimento del tetto, garantendo così un importante miglioramento delle prestazioni dell’edificio. L’appartamento si sviluppa attraverso un ingresso diretto sulla zona giorno, ambiente accogliente e dotato di aria condizionata. La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali impreziosita dalla presenza di una comoda cabina armadio, mentre la seconda dispone di accesso al balcone. Completa la proprietà il bagno e la cantina. La soluzione, grazie alla posizione, alla vicinanza alla metropolitana e agli interventi effettuati sullo stabile, rappresenta un’opportunità interessante per chi cerca un’abitazione comoda ai servizi e ben collegata con Torino e le zone limitrofe. APE IN FASE DI AGGIORNAMENTO
