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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 79.000 € (cod.66333c84)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Quintino Sella nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.455 €/m² e
1.714 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.160 €/m²) e per bivani (da 1.235 €/m² a 2.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro pressi Via Quintino Sella) è pari a
1.660 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,76%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Pietro (+4,92%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Moncalieri - Bilocale ,Riscaldamento Autonomo Nel cuore di una delle zone più comode e servite di Moncalieri, in una tranquilla e riservata traversa della principale Via Sestriere, proponiamo in vendita bilocale situato al piano terra in contesto condominiale di solo quattro unità abitative, estremamente curato e decoroso. L’immobile è così composto : ingresso che disimpegna e gestisce con equilibrio gli spazi interni, zona giorno che ospita una funzionale cucina abitabile, dove pranzare e vivere la quotidianità in totale comodità.La zona notte è composta da una spaziosa e luminosa camera da letto matrimoniale; completa gli interni il bagno dotato di box doccia ed il ripostiglio. L'immobile beneficia di riscaldamento autonomo e senza costi di spese condominiali. La casa si presenta in condizioni interne impeccabili ed è pronta per essere abitata fin da subito, completo di cucina e camera da letto. Uno dei grandi punti di forza dell'immobile è la totale assenza di costi aggiuntivi condominiali e i bassi consumi di riscaldamento.. La posizione è semplicemente strategica: posizionato al riparo dal traffico della via principale, l'appartamento consente di raggiungere a piedi in pochissimi minuti il capolinea della metropolitana "Bengasi", rendendo gli spostamenti verso il centro di Torino rapidi e senza stress. La zona è ricchissima di ogni genere di servizio: dalle scuole ai supermercati, dal vivace mercato rionale alle farmacie, banche e uffici postali. Una soluzione abitativa perfetta per chi è alla ricerca di un abitazione "chiavi in mano
