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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro a 259.000 € (cod.66333b6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Boccia d'Oro, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di STRADA TORINO nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1992 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.943 €/m² e
2.276 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE DEL CASTELLO, VIA C.COLOMBO, VIA V.ALFIERI) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, mentre la zona di Boccia d'Oro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Boccia d'Oro pressi STRADA TORINO) è pari a
1.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
Invece i prezzi per la zona di Boccia d'Oro (+3,39%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con terrazza
MONCALIERI – GIARDINO PENSILE DI 60 MQ E TERRAZZO DI 48 MQ A DUE PASSI DAL CENTRO In strada Torino, a pochi passi dal centro storico di Moncalieri, comodamente raggiungibile tramite il collegamento del parcheggio multipiano, proponiamo un appartamento con ampi spazi esterni privati. Il giardino pensile di circa 60 mq e il terrazzo di circa 48 mq sono i protagonisti della proprietà: due ambienti da vivere per pranzi all’aperto, momenti di relax e serate in compagnia. L’alloggio è composto da ingresso, zona cucina, tre camere, due bagni e antibagno. La distribuzione offre la possibilità di trasformare l’ingresso in un accesso diretto a una zona living con cucina a vista, creando un ambiente più aperto e conviviale. Gli interni sono valorizzati da pavimenti in marmo lucidato di ottima finitura. Completano le dotazioni i nuovi serramenti in PVC con doppio vetro e la porta blindata. La proprietà comprende inoltre posto auto e cantina. Prezzo richiesto: € 259.000, box auto compreso
