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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Tagliaferro a 259.000 € (cod.6632c966)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Tagliaferro, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di BORGATA TAGLIAFERRO nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1823 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.504 €/m² e
1.815 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE, STRADA CARPICE, STRADA CARIGNANO) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, mentre la zona di Tagliaferro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tagliaferro pressi BORGATA TAGLIAFERRO) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
Invece i prezzi per la zona di Tagliaferro (+8,98%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Tagliaferro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Parella - Pozzo strada
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Rif: 5MNca - Borgata Tagliaferro, in zona tranquilla e circondata dal verde, vicina a tutte le attività e i servizi di Nichelino e di B.go Mercato, proponiamo appartamento al piano terra di una porzione di bi-familiare. Accediamo alla soluzione tramite un ingresso indipendente su strada, ma con possibilità di poter entrare anche da cortile privato. L'immobile è così composto: Ingresso su soggiorno, cucina, tre camere da letto, doppi servizi. Inoltre abbiamo un ampia zona esterna composta da: cortile privato con tettoia dove potersi godere l'aria aperta per i momenti di condivisione e relax. L'immobile si presenta completamente ristrutturato. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti e sono in doppio vetro legno. La porta è blindata. Inoltre nello stabile sono stati recentemente rifatti: tetto, impianto fotovoltaico, impianto solare termico, e facciate. L'immobile può essere diviso in due unità abitative indipendenti anche dal punto di vista degli impianti, essendo già presente due impianti differenti. Per quanto riguarda il riscaldamento: la zona giorno è riscaldata attraverso pompa di calore, mentre nella zona notte è presente l'impianto di riscaldamento a pavimento, oggetto anche questo di recente ristrutturazione) inoltre tutte le stanze sono dotate di impianto climatizzato caldo freddo in pompa di calore. Tutto ciò rende l'immobile completamente green. NON CI SONO SPESE DI CONDOMINIO. TRE MOTIVI PER ACQUISTARLO: - RISCALDAMENTO AUTONOMO - AMPI SPAZI - CORTILE PRIVATO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011-18986374, può mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3453511074, inviarci una mail alla nostra casella di posta elettronica moncalieri@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Sestriere 56 Moncalieri. Tutte le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono elementi contrattuali
