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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 339.000 € (cod.66313dea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 339.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Torquato Tasso nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2511 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.701 €/m² e
2.012 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE DEL CASTELLO, VIA C.COLOMBO, VIA V.ALFIERI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: MUNCA RE SAS - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con garage con riscaldamento autonomo
In via Torquato Tasso, a Moncalieri, alloggio al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato, inserito in un piccolo contesto abitativo. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno in cui salone e cucina a vista condividono un unico ambiente, spazioso e ben distribuito. La cucina dispone di una porta finestra con accesso diretto al giardino, mentre la zona notte comprende due camere da letto, entrambe con uscita sullo spazio esterno, e doppi servizi, uno con vasca e l’altro con box doccia. L’immobile è stato finemente ristrutturato, conservando il carattere originale della casa e valorizzandolo attraverso dettagli come il soffitto con mattoni a vista, che dona agli ambienti un particolare fascino storico. La proprietà è dotata di impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo, ed è priva di spese condominiali. Completa la soluzione un posto auto coperto
