Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona a 159.000 € (cod.6630bcb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a STRADA VIVERO nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2178 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.787 €/m² e
2.113 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, mentre nella zona di Testona è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Testona pressi STRADA VIVERO) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
Invece i prezzi per la zona di Testona (+1,05%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con cortile
5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - POSSIBILITA' MUTUO GREEN; - CORTILE; - POSSIBILITA' DUE CAMERE DA LETTO; - RIQUALIFICAZIONE DELLO STABILE NEL 2020; - PANNELLI FOTOVOLTAICI DELLO STABILE. A Moncalieri, in Strada Vivero, proponiamo una soluzione abitativa che conquista per la presenza del cortile, del box auto, posto auto e di dotazioni condominiali dedicate all'efficienza energetica e alla mobilità elettrica. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti: la cucina abitabile, ideale per vivere i momenti quotidiani in famiglia, il soggiorno, perfetto per rilassarsi, la camera da letto e il bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo un box auto di 17 mq, una comodità sempre più ricercata, insieme a caratteristiche che rendono questa proposta ancora più interessante: infissi in doppio vetro legno/PVC e caldaia installata nel 2020. E per chi guarda al futuro, un importante plus! Lo stabile dispone di un impianto fotovoltaico con potenza indicata 8,8 kW, batteria di accumulo da 19 kWh e colonnine per la ricarica delle auto elettriche: dotazioni moderne che aggiungono valore all'edificio e rispondono alle nuove esigenze abitative. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 01119954158 oppure il 3888050519. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1
