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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Moriondo a 395.000 € (cod.663002d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Moriondo, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a STRADA MAIOLE nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2296 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.841 €/m² e
2.179 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.515 €/m²) e per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, mentre la zona di Moriondo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Moriondo pressi STRADA MAIOLE) è pari a
2.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
Invece i prezzi per la zona di Moriondo (-0,34%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Moriondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CHIERI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile con caminetto
Villa Palma di Borgofranco: Il Fascino della Storia e la Magia delle Colline Immersa in un contesto di assoluta privacy e quiete quotidiana sorge Villa Palma di Borgofranco, prestigiosa dimora depoca risalente al XVIII secolo. Il nome della residenza affonda le sue radici nella nobile storia piemontese, legandosi alla casata aristocratica dei Palma di Borgofranco, storicamente insignita del titolo comitale legato all'antico feudo di Borgofranco d'Ivrea. Varcare la soglia della villa significa lasciarsi avvolgere fin da subito da un'atmosfera d'altri tempi: i maestosi scaloni e i raffinati ambienti d'ingresso raccontano storie di rara eleganza, mentre la comodità dell'ascensore rende ogni spostamento semplice e agevole. Allesterno, un magnifico parco condominiale finemente curato circonda la dimora, offrendo unoasi di verde e di tranquillità dove rigenerarsi nel silenzio. In questo contesto di grande prestigio proponiamo in vendita un meraviglioso ed esclusivo appartamento su due livelli, impreziosito da scorci panoramici sul dolce profilo delle colline e restaurato integralmente nel 2008 con una meticolosa cura per il dettaglio storico. Al piano principale, un accogliente ingresso accompagna verso lo spettacolare salone triplo, inondato di luce naturale e dominato da un affascinante camino originale del Settecento e da un imponente soffitto a cassettoni. Dal disimpegno si accede poi a una spaziosa cucina abitabile, servita da un comodo bagno di servizio con zona lavanderia e da un pratico ripostiglio, da cui parte la scala che conduce al livello superiore. La zona notte, riservata e intima, accoglie una camera doppia affiancata da uno studio adiacente, resa davvero straordinaria da un'elegante balconata soppalcata a vista che corre lungo la parete. Grazie alle generose dimensioni del piano, gli spazi consentono di ricavare con facilità unulteriore stanza da letto. A completare il livello si trova una scenografica sala da bagno, dotata di vasca al centro, doppio box doccia, capiente cabina armadio e un'amp[…]
