Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 89.000 € (cod.662f8273)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Bianco nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1236 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.535 €/m² e
1.813 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.160 €/m²) e per bivani (da 1.235 €/m² a 2.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro pressi Via Monte Bianco) è pari a
1.660 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,76%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Pietro (+4,92%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Parella - Pozzo strada
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con ascensore con terrazza di recente costruzione
Rif: 2MNbg - Via Monte Bianco, vicino alla metro di Piazza Bengasi e in zona comoda a tutte le attività commerciali, proponiamo ampio BILOCALE situato al 1° piano di una palazzina di costruzione degli anni 70', dotata di un comodo ascensore. L'immobile è così composto: - ampio ingresso - tinello con cucinino - camera da letto - bagno - ripostiglio Vero fiore all'occhiello della soluzione nonchè suo punto forte, insieme all'ampia metratura, balcone angolare su cui affacciano tutti i locali del nostro immobile, e terrazzino per potersi godere momenti di privacy e relax. L'immobile si presenta in buono stato, ma è possibile personalizzarlo usufruendo delle detrazioni fiscali. A livello condominiale sono stati da poco deliberati i lavori di rifacimento di facciata, tetto e balconi, a spese degli attuali proprietari. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori con termovalvole. 3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - COMODO TERRAZZO - AMPIA METRATURA - BELLA ESPOSIZIONE Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011-18986374, può mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3453511074, inviarci una mail alla nostra casella di posta elettronica moncalieri@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Sestriere 56 Moncalieri
