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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 105.000 € (cod.662ecbe4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Tamagnone nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.526 €/m² e
1.803 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.165 €/m²) e per bivani (da 1.240 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro pressi Via Privata Tamagnone) è pari a
1.660 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,76%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Pietro (+4,91%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLMAN Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con ascensore di recente costruzione con cortile con angolo cottura
Contatti Agente: Pasquale Mannarino | 328.794.32.32 / 011.19.086.785 / info@immobiliarecolman.it Proponiamo in vendita un appartamento di circa 55 mq, situato al primo piano di un recente stabile del 2013, privo di barriere architettoniche e servito da ascensore. L’ingresso accompagna in modo funzionale a tutti gli ambienti: luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, balcone e cantina di pertinenza. L’immobile con affacci sul tranquillo cortile interno e sulla via privat, garantiscono luce naturale e silenziosità. Il condominio è dotato di riscaldamento centralizzato con gestione autonoma, pannelli solari e videocitofono, predisposizione per impianto di climatizzazione, elementi che assicurano comfort ed efficienza energetica. L’appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive, è libero e immediatamente disponibile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione è strategica e ottimamente servita, a pochi passi dai mezzi pubblici, dalla fermata della metropolitana “Bengasi”, oltre a negozi, servizi e attività commerciali di ogni genere. Per Maggiori Informazioni contattare il 011.19.086.785 o scrivere a info@immobliarecolman.it
