L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 188.000 € (cod.662e3541)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 188.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a STRADA CARIGNANO nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da WelcHome) a 188.000 € per una superficie commerciale di 103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1825 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.684 €/m² e 1.989 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE, STRADA CARPICE, STRADA CARIGNANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,86%).

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•  Wikipedia: Moncalieri
•  Mercato Immobiliare a Moncalieri
•  Quotazioni OMI