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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro a 335.000 € (cod.662e2bd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Boccia d'Oro, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1763 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.675 €/m² e
1.987 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE DEL CASTELLO, VIA C.COLOMBO, VIA V.ALFIERI) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.270 €/m²) e per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.530 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, mentre la zona di Boccia d'Oro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Boccia d'Oro) è pari a
1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,76%).
Invece i prezzi per la zona di Boccia d'Oro (+3,34%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con mansarda
MONCALIERI – 150 MQ DI FASCINO E COMFORT CON VISTA MOZZAFIATO SUL PO E SULLE COLLINE In una splendida cornice naturale, con una vista incantevole sul fiume Po e sulle verdi colline moncalieresi, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 150 mq, caratterizzato da ambienti generosi, atmosfere accoglienti e una suggestiva mansarda. L'abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno, uno spazio ideale per vivere piacevoli momenti in famiglia o accogliere gli amici. La cucina abitabile, separata e funzionale, invita alla convivialità e al piacere di condividere la quotidianità. La zona notte comprende due camere, pensate per offrire comfort e tranquillità, oltre a un bagno. A rendere questa proprietà ancora più interessante è la presenza di una scala interna che conduce a un'ampia mansarda, un ambiente dal fascino particolare, impreziosito dalle caratteristiche travi in legno a vista. Uno spazio versatile e ricco di potenzialità, ideale per realizzare una zona relax, uno studio, un ambiente dedicato ai propri hobby o uno spazio riservato alla famiglia. Il piano mansardato dispone inoltre di un secondo bagno. Ma il vero valore aggiunto di questa casa è il suo panorama: lo sguardo si apre sul lento scorrere del Po e sul verde delle colline moncalieresi, regalando scorci suggestivi, colori sempre diversi e quella piacevole sensazione di serenità che rende speciale il ritorno a casa. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e climatizzatori, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Le basse spese di gestione rappresentano un ulteriore punto di forza. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazi ampi, ambienti accoglienti e il privilegio di vivere ogni giorno a contatto con un panorama capace di emozionare. 150 mq di spazio, luce e possibilità, dove il fascino della mansarda incontra la bellezza senza tempo del fiume Po. Una casa da scoprire, un panorama di cui innamorarsi, un luogo da chiamare finalmente casa. Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una vi[…]
