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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Tagliaferro a 119.000 € (cod.662d41be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Tagliaferro, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di BORGATA TAGLIAFERRO nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da LUXIMM) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1830 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.546 €/m² e
1.830 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE, STRADA CARPICE, STRADA CARIGNANO) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, mentre la zona di Tagliaferro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tagliaferro pressi BORGATA TAGLIAFERRO) è pari a
1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,86%).
Invece i prezzi per la zona di Tagliaferro (+7,14%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Tagliaferro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza di recente costruzione
Moncalieri, Borgata Tagliaferro. Complesso residenziale “La Corte” in zona tranquilla e immersa nel verde. In palazzina edificata nel 2012 in dotata di pannelli solari per l’acqua calda sanitaria e riscaldamento a pavimento semiautonomo. Appartamento bilivelli. Porta d’ingresso blindata, infissi in pvc con doppi vetri. Pavimentazione in gress. Condizionatore. Videocitofono. Doppi servizi, uno con vasca e uno con doccia balcone e terrazzino lato cucina. Cantina di pertinenza. Unica esposizione Mq totali 65 circa composto da: 1° piano: ingresso su soggiorno con cucina a vista, bagno, antibagno, balcone, terrazzino. Sottotetto non abitabile di mq 30 circa adibito a zona notte con camera e bagno. Cantina. Categoria catastale: A/2 Rendita catastale: €. 232,41 Anno costruzione: 2012 Piani stabile: 1 Riscaldamento a pavimento semiautonomo Spese condominiali e riscaldamento: €. 2800 circa annue Le informazioni sopra citate inclusa la rappresentazione planimetrica non costituiscono elemento contrattuale
