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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Tetti Piatti a 119.000 € (cod.662d1e8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Tetti Piatti, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di BORGATA TETTI PIATTI nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Immobilia Nizza Millefonti) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.375 €/m² e
1.759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE, STRADA CARPICE, STRADA CARIGNANO) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.430 €/m²) e per pentavani (da 785 €/m² a 2.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, mentre la zona di Tetti Piatti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tetti Piatti pressi BORGATA TETTI PIATTI) è pari a
1.660 €/m², di poco superiore al valore della zona Borgo San Pietro che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
Invece i prezzi per la zona di Tetti Piatti (+3,87%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Tetti Piatti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
In Borgata Tetti Piatti, Moncalieri, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina di tre piani, priva di ascensore. L’abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata, ideale per una famiglia o per chi necessita di ambienti comodi e versatili
