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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 158.000 € (cod.662cc9d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Martino nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2724 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.757 €/m² e
2.066 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE DEL CASTELLO, VIA C.COLOMBO, VIA V.ALFIERI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARDESIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con cortile con angolo cottura
VIA SAN MARTINO – PRESSI PIAZZA VITTORIO EMANUELE II Un luogo dove la storia incontra l’eleganza contemporanea. Nel cuore del centro storico di Moncalieri, in Via San Martino, a pochi passi da Piazza Vittorio Emanuele II, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 58 mq totali catastali, situato al secondo e ultimo piano dello storico e prestigioso Palazzo dei Conti di Cavoretto, edificato nel 1450 e recentemente restituito al suo antico splendore attraverso un importante intervento di recupero e restauro. Varcare il portone del palazzo significa lasciarsi alle spalle il presente e immergersi immediatamente in un’atmosfera d’altri tempi. L’elegante cortile interno, con la sua architettura storica e il fascino delle sue origini, introduce in un contesto di rara suggestione, dove il carattere medievale dell’edificio si fonde armoniosamente con il comfort della vita contemporanea. L’appartamento accoglie con un ingresso living su un’ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da un elegante angolo cottura a vista e impreziosita dalle travi in legno a vista, elemento architettonico che dona calore, personalità e autenticità all’ambiente. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto e da un bagno cieco, dotato di sistema di aerazione forzata, un balcone L’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è stato realizzato con materiali di ottima qualità. I pavimenti in palchetto e gli infissi in legno con doppi vetri contribuiscono a creare un ambiente caldo, raffinato e confortevole. La proprietà viene proposta in vendita completamente arredata, con arredi scelti con gusto e perfettamente armonizzati con il carattere storico e ricercato dell’immobile, permettendo di vivere fin da subito l’atmosfera unica di questa particolare dimora. A rendere ancora più suggestiva la casa è la vista incantevole sulle montagne e sulla città di Torino, un panorama che regala luce, profondità e una piacevole sensazione di apertura, raro privilegio per una residenza n[…]
