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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 113.000 € (cod.662c157a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 113.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di STRADA CARIGNANO nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL) a
113.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1614 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.543 €/m² e
1.808 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.150 €/m²) e per trivani (da 1.300 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro pressi STRADA CARIGNANO) è pari a
1.660 €/m², di poco superiore al valore della zona Tetti Piatti che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Pietro (+4,83%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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Appartamento trilocale in vendita a Torino
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Appartamento trilocale in vendita a Torino
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Appartamento trilocale in vendita a Torino
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Appartamento trilocale in vendita a Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL
Viale Antonio Gramsci, 56, Grugliasco (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con ascensore con giardino di recente costruzione
In vendita a Moncalieri, nella zona residenziale di Barauda, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso, situato al quinto piano di un edificio moderno di recente costruzione (anno 2008). L'abitazione è dotata di ascensore e si sviluppa su una superficie totale di 70 metri quadrati. All'interno si trovano tre locali, così composti: i ngresso con soggiorno living e cucina a vista, due camere da letto e un bagno, perfettamente distribuiti per garantire il massimo comfort e la massima privacy. Gli ambienti sono riscaldati da un impianto a radiatori con contabilizzatori di calore, alimentato a metano, mentre gli infissi e le finestre sono in doppio vetro e legno, garanzia di isolamento termico e acustico. A completare la proprietà vi è un giardino comune, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. L'immobile è sprovvisto di cantina, ma è possibile acquistare un locale deposito e/o un box auto a parte. La posizione strategica, vicina a tutti i servizi e ben collegata al centro di Moncalieri, rende questo appartamento ideale per chi desidera vivere in un'area tranquilla e silenziosa, ma comoda ai principali servizi della città. LIBERO SUBITO
