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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona a 315.000 € (cod.662b7d8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 315.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da ETERNA GROUP SERVIZI IMMOBILIARI) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2863 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.343 €/m² e
2.733 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.405 €/m²) e per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, mentre nella zona di Testona è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Testona) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
Invece i prezzi per la zona di Testona (+1,05%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione con climatizzazione
VENDITA MONCALIERI Zona Le Pleiadi In un esclusivo complesso residenziale di prossima realizzazione, progettato per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, moderno e ad alta efficienza energetica, proponiamo un nuovo e raffinato intervento edilizio. Il progetto, in , prevede impianto fotovoltaico con batterie di accumulo per ogni unità abitativa, a garanzia del massimo risparmio energetico e di una reale indipendenza nei consumi. Le abitazioni saranno dotate di riscaldamento a pavimento autonomo alimentato da pompe di calore, predisposizione per antifurto e climatizzazione, e delle più moderne soluzioni costruttive orientate al comfort e all'innovazione. Il lotto ospiterà 5 unità immobiliari ed ogni soluzione offre ambienti moderni, funzionali e completamente personalizzabili. Soluzione N.5 – Al primo piano appartamento Bilivello con ingresso indipendente, libero su tre lati, composto da ingresso living su ampio soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno e balconi; al secondo piano sottotetto non abitabile. Possibilità di acquistare a parte il box auto ad € 25.000 Gli interni dell'abitazione sono personalizzabili secondo le esigenze del cliente e rifiniti con un capitolato di alto livello, che prevede materiali selezionati per garantire qualità estetica, efficienza energetica e benessere abitativo. Una soluzione ideale per chi cerca una casa contemporanea, efficiente e pensata per offrire il massimo comfort nella vita quotidiana. Le presenti informazioni, le immagini e le planimetrie di progetto non costituiscono proposta contrattuale e pertanto devono ritenersi meramente illustrative ETERNA GROUP SERVIZI IMMOBILIARI Sede operativa: Moncalieri - Strada Genova n. 54 tel. 011.8017600 - info@eternaimmobiliare.it
