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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro a 729.000 € (cod.662b2cad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moncalieri in zona Boccia d'Oro, la richiesta di 729.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a STRADA GIORGIO DEVALLE nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
729.000 € per una
superficie commerciale di
410 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1778 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.815 €/m² e
2.178 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.530 €/m²) e per ville (da 1.390 €/m² a 2.470 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre nella zona di Boccia d'Oro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Boccia d'Oro pressi STRADA GIORGIO DEVALLE) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
Invece i prezzi per la zona di Boccia d'Oro (-7,86%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME & LIVING
DESCRIZIONE
MONCALIERI COLLINA – STRADA GIORGIO DEVALLE VILLA UNI-PLURIFAMILIARE CON VISTA PANORAMICA A pochi minuti da Corso Moncalieri e dalle principali vie di collegamento, in posizione dominante e in una de
