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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro a 485.000 € (cod.662a8610)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moncalieri in zona Boccia d'Oro, la richiesta di 485.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di STRADA SANTA BRIGIDA nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da IL CASATO S.N.C.) a
485.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1940 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.884 €/m² e
2.236 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.490 €/m²) e per ville (da 1.390 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre nella zona di Boccia d'Oro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Boccia d'Oro pressi STRADA SANTA BRIGIDA) è pari a
1.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
Invece i prezzi per la zona di Boccia d'Oro (-6,81%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con ascensore con garage con cucina abitabile
Moncalieri, strada santa brigida, in complesso di pregio quadrifamiliare, vendiamo appartamento in villa, sito al piano 2° con ascensore, di circa 250 mq commerciali con ampio, soleggiato e panoramico terrazzo. L'appartamento, gode di una splendida disposizione realizzata al fine di suddividere in modo ottimale la zona giorno dalla zona notte. L'ingresso è sul salone doppio che sfocia nello splendido terrazzo esposto a sud, ampia cucina abitabile, disimpegno, 2 bagni, 2 camere, camera armadi, lavanderia e un secondo balcone. Collegato da scala interna di ottima fattura, troviamo un sottotetto abitabile che costituisce una 3° camera con bagno indipendente oltre ad uno spazio sottotetto non abitabile. Al piano terreno troviamo una comodissima autorimessa doppia in lunghezza con basculante motorizzato ed una cantina. Al piano interrato un locale ad uso tavernetta/cantina molto ampio.l'immobile gode di una splendida vista sulla città di torino e sulla catena alpina che spazia dal monviso al musiné. riscaldamento centralizzato a gpl, con contabilizzatori singoli, in parte a pavimento e radiatori, con costi indicativi di circa 5000 €/anno.spese di condominio per circa 3800 €/anno. lo stabile edificato a fine anni 70 in ordine nelle parti comuni, già dotato di ascensore, caldaie a condensazione, comodo parcheggio per ospiti, è composto da sole 4 unità abitative, immerso nel verde facilmente raggiungibile e comodo alla fermata dell'autobus. La posizione è strategica per un facile accesso alla città di torino ed alle tangenziali. compreso nella vendita quota di locale comune ad uso ex portineria ed ampia zona verde pianeggiante, godibile.la proposta immobiliare è unica per panorama, consistenza e qualità.per ulteriori informazioni : ilcasatoimmobili.it_ riferimento immobile : mon612per le cose semplici c'è il fai da te per vendere o comprare casa c'è il casato. Affidati a dei professionisti.richiedici la valutazione del tuo immobile
