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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro a 59.000 € (cod.6629bf35)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Boccia d'Oro, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1685 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.640 €/m² e
1.949 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE DEL CASTELLO, VIA C.COLOMBO, VIA V.ALFIERI) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.275 €/m²) e per monolocali (da 1.235 €/m² a 2.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, mentre la zona di Boccia d'Oro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Boccia d'Oro) è pari a
1.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
Invece i prezzi per la zona di Boccia d'Oro (+3,52%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- ZONA BEN COLLEGATA 2- NUOVA REALIZZAZIONE 3- FINITURE MODERNE 4- IDEALE COME INVESTIMENTO 5- RISCALDAMENTO AUTONOMO In zona comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita monolocale di nuova realizzazione, consegnato completamente ristrutturato e chiavi in mano. Gli spazi verranno studiati per garantire funzionalità e comfort, con un unico ambiente destinato a zona giorno/notte con angolo cottura e servizio completo. La ristrutturazione prevede finiture moderne e curate, tra cui pavimentazione in gres effetto legno a listelli chiari, controsoffitto con illuminazione a LED, nuovi impianti e bagno completamente realizzato. L’immobile verrà consegnato chiavi in mano, permettendo all’acquirente di acquistare una soluzione nuova e pronta all'utilizzo senza doversi occupare direttamente dei lavori. Le immagini pubblicate sono render progettuali a scopo illustrativo e rappresentano una possibile configurazione degli ambienti; arredi e complementi non sono compresi, salvo diversa indicazione. Soluzione ideale sia come abitazione sia come investimento da destinare alla locazione. APE: G La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 011.405.67.55-CELL. 3347352809, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare
