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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro a 235.000 € (cod.662856f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Boccia d'Oro, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di STRADA TORINO nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da CirilloImmobili) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2098 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.931 €/m² e
2.231 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.270 €/m²) e per quadrivani (da 1.445 €/m² a 2.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, mentre la zona di Boccia d'Oro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Boccia d'Oro pressi STRADA TORINO) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Barauda che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
Invece i prezzi per la zona di Boccia d'Oro (+2,96%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con ascensore con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Lo Studio Cirillo Immobili propone in vendita quadrilocale di 112mq, situato al secondo piano con ascensore in stabile privo di barriere architettoniche, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. La soluzione è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno e pratico ripostiglio. L’appartamento dispone inoltre di due ampi balconi, ideali per godere di piacevoli momenti all’aperto e garantire una buona luminosità agli ambienti. Tra le dotazioni troviamo infissi in PVC effetto legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo ad aria e climatizzatori, per un buon livello di comfort durante tutto l’anno. A completare la proprietà, una cantina e un box auto compreso nel prezzo, elementi che rendono questa soluzione particolarmente funzionale e completa. Studio ”CIRILLO IMMOBILI Srl ” con socio unico Andrea Cirillo, corso Tortona n. 18/A 10153 TORINO (TO) – TEL: 011.197. 06.935 – CEL: 392.69. 27.748. mail: – SITO: La nostra esperienza al vostro servizio Cirillo Immobili mette a vostra disposizione la sua esperienza nel settore immobiliare maturata nel corso degli anni, la sua cortesia e competenza. La nostra volontà di offrirvi servizi di livello sempre alto rendono semplice la compravendita e l’affitto di immobili, guidandovi e consigliandovi con cura e trasparenza in tutte le fasi della trattativa fino alla realizzazione finale
