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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro a 800.000 € (cod.6627e1c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moncalieri in zona Boccia d'Oro, la richiesta di 800.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Immobiliare Marangoni) a
800.000 € per una
superficie commerciale di
373 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2144 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.758 €/m² e
2.092 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 2.455 €/m²) e per ville (da 1.405 €/m² a 2.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre nella zona di Boccia d'Oro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Boccia d'Oro) è pari a
1.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,09%).
Invece i prezzi per la zona di Boccia d'Oro (-6,40%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Marangoni
Via San Dalmazzo, 24, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino edificio storico
In vendita, porzione di BbSsvilla storica con giardino, Pre collina, Torino Tra Moncalieri e Torino, in villa storica, vendiamo porzione di villa con giardino privato, 373 mq, giardino 400 mq pianeggiate
