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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 69.000 € (cod.662523e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1725 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.635 €/m² e
1.934 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.135 €/m²) e per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro) è pari a
1.655 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Pietro (+4,31%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gaia Torino
DESCRIZIONE
con ascensore con angolo cottura
Cerchi una soluzione abitativa pronta da vivere, luminosa e inserita in un contesto signorile? Questo appartamento è la risposta perfetta per single, giovani coppie o per chi cerca un investimento sicuro e ad alto rendimento. Situato al quarto piano di uno stabile curato e sicuro, l'immobile unisce la praticità dei servizi moderni al fascino di ambienti interni ottimizzati al dettaglio. Lo stabile è dotato di portineria (per la massima sicurezza e gestione ritiri) e doppio ascensore, che azzera i tempi di attesa. Trovandosi a un piano alto, l'immobile gode di un'eccellente luce naturale e di ottima privacy. L’ingresso si apre direttamente su una splendida e accogliente zona giorno con angolo cottura. La zona notte a vista è il vero gioiello di versatilità della casa: grazie alla sua disposizione intelligente, può essere facilmente divisa (tramite pareti in cartongesso, quinte di design o librerie bifacciali) per creare una camera da letto totalmente indipendente. A completare la proprietà, un bagno moderno e funzionale dotato di finestra, un dettaglio raro e prezioso per questa tipologia di appartamenti, che garantisce aerazione e luce naturale
