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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 129.000 € (cod.662417ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da LUXIMM) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.542 €/m² e
1.804 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.140 €/m²) e per trivani (da 1.300 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro) è pari a
1.650 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Pietro (+4,27%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
Adiacente a Corso Unità d’Italia e comodo in auto sia per raggiungere il centro di Torino che per l’imbocco le autostrade. A pochi minuti dal parco delle Vallere e dal Moncalieri golf club. 1 km dalla fermata della metro “Bengasi”. Stabile di metà anni ’60 in buone condizioni generali. Appartamento completamente ristrutturato e in ottime condizioni, con ambienti curati e pronti per essere abitati. Porta d’ingresso blindata. Pavimentazione in gres nella zona giorno e nella prima camera, parquet originale nella seconda camera. Il bagno, finestrato, dispone sia di doccia sia di vasca idromassaggio, per un maggiore comfort. Gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri, per un maggiore isolamento dell’abitazione. L’esposizione angolare a sud e ovest garantisce una luminosità naturale durante gran parte della giornata. 1° piano con ascensore, Mq 90 circa composto da ampio ingresso, 2 camere, ampia cucina abitabile, bagno, ripostiglio, ampio balcone, cantina Categoria catastale: A/2 Rendita catastale: € 492,70 Riscaldamento: centralizzato con termovalvole Costruzione stabile: 1965 Piani stabile: 7 con ascensore Libero subito Le informazioni sopra citate inclusa la rappresentazione planimetrica non costituiscono elemento contrattuale
