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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 189.000 € (cod.662405f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Bianco nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio bsp s.a.s.) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.631 €/m² e
1.918 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.140 €/m²) e per quadrivani (da 1.315 €/m² a 2.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro pressi Via Monte Bianco) è pari a
1.650 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Pietro (+4,27%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio bsp s.a.s.
Via sestriere 52, Moncalieri (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
QUADRILOCALE RISTRUTTURATO 3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1-RISTRUTTURATO 2-VICINANZA ALLA METRO 3-TRE CAMERE DA LETTO Cerchi una casa spaziosa, moderna e perfettamente collegata? Questa è l’opportunità che stavi aspettando! In posizione strategica, a pochi passi dalla metropolitana e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al piano rialzato di uno stabile ben curato. L’ingresso, dotato di porta blindata, conduce a un accogliente disimpegno che distribuisce armoniosamente gli ambienti. Il cuore della casa è rappresentato dall’ampia e luminosa zona giorno con accesso al balcone. La zona notte offre tre comode camere da letto, pensate per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. La camera padronale è impreziosita da una pratica cabina armadio, un vero valore aggiunto per chi ama organizzazione e comfort. Completano l’appartamento un bagno funzionale e un comodo ripostiglio. A completare la proprietà un ampia cantina, perfetta come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione. Grazie alla recente ristrutturazione, agli ampi spazi interni e alla vicinanza ai mezzi pubblici e ai servizi di ogni genere, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie, professionisti e per chi desidera vivere in una casa pronta da abitare senza rinunciare alla comodità della città. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici
