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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro a 335.000 € (cod.66232ee1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Boccia d'Oro, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIALE DEL CASTELLO nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: moncalieri re s.a.s.) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1536 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.966 €/m² e
2.304 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.245 €/m²) e per ville (da 1.380 €/m² a 2.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, mentre la zona di Boccia d'Oro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Boccia d'Oro pressi VIALE DEL CASTELLO) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
Invece i prezzi per la zona di Boccia d'Oro (+3,64%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: moncalieri re s.a.s.
Viale porta piacentina 41, Moncalieri (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile
Nella prestigiosa Precollina di Moncalieri, negli interni del Viale del Castello, al confine con la città di Torino, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, inserito in un raffinato contesto signorile immerso nel verde. L’immobile si distingue per un luminoso soggiorno doppio, caratterizzato da ampie finestre con accesso diretto a uno dei due terrazzi, dai quali è possibile godere di una piacevole vista sul verde del parco. Proseguendo troviamo una spaziosa cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per chi desidera un ambiente funzionale e ben organizzato. La zona notte è composta da tre camere da letto, oltre a un comodo ambiente studio/hobby, e dispone di due servizi. L’immobile gode di una tripla esposizione, due lati sono caratterizzati dalla presenza di terrazzi, mentre il terzo presenta finestre, garantendo un’eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione degli ambienti. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un box auto incluso nella richiesta. Una soluzione ideale per chi ricerca ampi spazi abitativi da personalizzare, la tranquillità di un parco piantumato, la comodità di un servizio di portineria e sorveglianza, in una posizione strategica e di comodo accesso alla città e ai servizi
