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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 149.000 € (cod.66224f82)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Roma nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1602 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.546 €/m² e
1.811 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.150 €/m²) e per trivani (da 1.305 €/m² a 2.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro pressi Corso Roma) è pari a
1.655 €/m², di poco superiore al valore della zona Tetti Piatti che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,08%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Pietro (+4,16%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Parella - Pozzo strada
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare con cortile
Rif: 3MNac - Corso Roma, in zona comoda a tutte le attività commerciali e nelle vicinanze della fermata della metropolitana "Bengasi", proponiamo AMPIO TRILOCALE, situato al 5° piano in una splendida palazzina degli anni '70, dotata di ascensore. L'immobile è così composto: ingresso su zona giorno con cucinino e penisola, due camere da letto, bagno, ripostiglio, due balconi, e soffitta piastrellata e coibentata. Completa la proprietà un comodo BOX AUTO in vendita a parte. L'immobile si presente in ottime condizioni, è stato infatti negli anni oggetto di un ottima ristrutturazione. E' comunque possibile personalizzarlo usufruendo delle detrazioni fiscali. La porta di ingresso è blindata. A LIVELLO CONDOMINIALE HANNO DA POCO DELIBERATO: - LAVORI NEL VANO ASCENSORE - IMPERMEABILIZZAZIONE DELLA GUINA SOLETTA DEL CORTILE, - IL RIFACIMENTO DELLA FACCIATA LATO STRADA, QUESTI LAVORI SARANNO A CARICO DEGLI ATTUALI PROPRIETARI. 3 MOTIVI PER I QUALI SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - RISTRUTTURATO - DOPPIA ESPOSIZIONE - COMODO A TUTTI I SERVIZI Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011-18986374, può mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3453511074, inviarci una mail alla nostra casella di posta elettronica moncalieri@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Sestriere 56 Moncalieri. Tutte le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono elementi contrattualI
