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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 195.000 € (cod.662227e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sestriere nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2267 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.650 €/m² e
1.970 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.135 €/m²) e per ville (da 1.270 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro pressi Via Sestriere) è pari a
1.650 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Pietro (+4,20%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ASSO CASA
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cortile
Assocasa propone in esclusiva, immobile sito all’interno di un complesso residenziale recente, privo di barriere architettoniche e immerso nella quiete di un’ampia area verde . L'immobile beneficia di una fantastica vista sul castello di Moncalieri che regala luce naturale e riscontro d'aria costante dall'alba al tramonto. L'ingresso introduce in una zona giorno ben distribuita, versatile nell'arredo tra area living e zona pranzo, collegata in modo fluido alla zona notte. Quest'ultima garantisce la giusta privacy, affiancata da camere ampie, bagno e due balconi perfetti come zone relax. Il comfort termico e acustico è di categoria superiore grazie agli eleganti infissi in legno con doppio vetro, abbinati al riscaldamento termoautonomo per una gestione puntuale dei consumi e a un impianto di climatizzazione già operativo per la stagione estiva. Completa la proprietà, il valore aggiunto di un comodo e ampio box auto di pertinenza, situato all'interno del cortile con cancello elettrico telecomandato a distanza. La zona in cui è ubicato l’immobile si trova tra i due centri nevralgici della città: tra Borgo San Pietro e Borgo Mercato. La posizione risolve ogni esigenza logistica: supermercati, negozi di vicinato, farmacie, scuole e servizi alla persona sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Per il tempo libero, la vicinanza al Parco Le Vallere e alle aree verdi del Po offre uno sfogo naturale immediato. La mobilità è strategica: collegamenti rapidi con Corso Unità d'Italia, le principali arterie viarie verso Torino sud e la rete di trasporto pubblico locale come il capolinea della Metropolitana Bengasi. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE : - TERMOAUTONOMO - COMODO AI SERVIZI - NO BARRIERE ARCHITETTONICHE Ape in corso € 195.000,00 VISTA APERTA! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci al numero 011/605.32.24 , whatsapp 375/5756579 e ci trovate in Via Sestriere n. 44 a Moncalieri (zona borgo S. Pietro). Se foste interessati ad una valutazione GRATUITA del Vostro[…]
