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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro a 335.000 € (cod.662222f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Boccia d'Oro, la richiesta di 335.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a STRADA REVIGLIASCO nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1735 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.973 €/m² e
2.287 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.255 €/m²) e per attici (da 1.460 €/m² a 2.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, mentre la zona di Boccia d'Oro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Boccia d'Oro pressi STRADA REVIGLIASCO) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,08%).
Invece i prezzi per la zona di Boccia d'Oro (+3,65%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME WORK IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile per vacanza
ATTICO PANORAMICO PARI AL NUOVO IN CLASSE B A Moncalieri, in Strada Revigliasco 191/19, l'Agenzia Homework Immobiliare di Via Giacinto Collegno 10/b a Torino propone in vendita prestigioso appartamento di 193 mq. completamente ristrutturato all' interno di esclusivo contesto abitativo immerso nel verde e nella tranquillità della collina torinese. ATTENZIONE: IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE REGOLARITA' EDILIZIA (R.R.E.) ed ATTESTATO PRESTAZIONE ENERGETICA (A.P.E.) CLASSE "B". Possibilità per gli acquirenti di richiedere "MUTUO GREEN" con tassi agevolati! La soluzione immobiliare, mantenuta in CONDIZIONI PARI AL NUOVO dagli attuali proprietari, è così composta: ingresso su spettacolare zona giorno con salone doppio e sala da pranzo, cucina abitabile, zona studio/smart working con doppia postazione, due confortevoli camere da letto matrimoniali, locale cabina armadi, due bagni finestrati di cui uno con vasca e l'altro con comodo box doccia, locale lavanderia con lavatrice e lavatoio, ben quattro utilissimi vani ripostiglio. Una menzione a parte la meritano i MERAVIGLIOSI SPAZI ESTERNI ideali per pranzi, feste o relax all'aperto! L'appartamento, infatti, è dotato di tre luminosi terrazzi solarium panoramici con esposizione EST/OVEST/SUD che affacciano su scorci collinari davvero unici e suggestivi. Le foto parlano da sole ma dal vivo l'atmosfera è ancora più magica. La sensazione che si respira è quella di essere in vacanza tutto l'anno! Bisogna essere sul posto per capire. Completano la proprietà, al piano terra, una grande ed asciutta cantina soppalcata con lavandino ed uno spazio autorimessa da 25 mq. dove poter posteggiare agevolmente due autovetture e volendo moto/bici. Tanti, tantissimi sono i comforts presenti all'interno dell'immobile: porta blindata con serratura di ultima generazione, videocitofono, caldo ed accogliente soffitto in legno con travi a vista, illuminazione con lampade e faretti di design, aria condizionata con pompa di calore, tende parasole elettriche e punto acqua sui terrazzi, paviment[…]
