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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Carpice a 155.000 € (cod.6621f396)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Carpice, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1962 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.620 €/m² e
1.910 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE, STRADA CARPICE, STRADA CARIGNANO) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.255 €/m²) e per trivani (da 1.670 €/m² a 2.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, mentre la zona di Carpice risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carpice) è pari a
1.695 €/m², di poco superiore al valore della zona Borgo San Pietro che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
Invece i prezzi per la zona di Carpice (-2,88%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Carpice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con ascensore di recente costruzione da ristrutturare di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- RECENTE COSTRUZIONE DEL 2002 2- PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE 3-RISCALDAMENTO AUTONOMO 3- BOX AUTO DI 15 MQ 4- CANTINA 5- BASSE SPESE DI GESTIONE In zona residenziale e ben collegata, proponiamo in vendita trilocale sito al primo piano di una palazzina edificata nel 2002, dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche. L’immobile al suo interno è composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e servizio. La soluzione gode di doppia esposizione grazie alla presenza di due balconi paralleli, di cui uno con piacevole affaccio esterno sui giardini. Dotato di riscaldamento autonomo, l’immobile è completo di cantina e box auto di 15 mq. APE: G IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÁ EDILIZIA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 011.405.67.55-CELL. 3347352809, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare
