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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 149.000 € (cod.66209d0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piero Gobetti nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio bsp s.a.s.) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.401 €/m² e
1.610 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.135 €/m²) e per quadrivani (da 1.315 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro pressi Via Piero Gobetti) è pari a
1.650 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Pietro (+4,20%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio bsp s.a.s.
Via sestriere 52, Moncalieri (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile senza ascensore
QUADRILOCALE ALL'ULTIMO PIANO TRE VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1-AMPI SPAZI 2-ULTIMO PIANO CON SOTTOTETTO 3-ABITABILE FIN DA SUBITO In una tranquilla palazzina, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al quinto e ultimo piano, ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi, comfort e ambienti ben distribuiti. L’ingresso, dotato di porta blindata, conduce direttamente all’ampia e luminosa sala, impreziosita da un grande balcone con una piacevole vista panoramica sulla collina di Moncalieri. La cucina, abitabile e funzionale, dispone di un comodo accesso alla lavanderia e a un secondo balconcino. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, entrambe caratterizzate dall’accesso diretto a un balcone, e da un servizio. Completano la proprietà un sottotetto e una cantina situata al piano interrato. L’appartamento è inoltre dotato di impianto di aria condizionata, con unità installata nella sala, e di infissi in PVC con doppi vetri, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico degli ambienti. La disposizione funzionale degli spazi, le generose dimensioni interne e la presenza di più balconi rendono questa soluzione particolarmente confortevole, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La presente descrizione ha natura esclusivamente pubblicitaria e non costituisce elemento contrattuale, né ha valore ai fini urbanistici, catastali o giuridici
