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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 23.000 € (cod.66206113)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 23.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Sestriere nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Gruppo Immobiliare - Consulenti Immobiliari Associati) a
23.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
920 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
981 €/m² e
1.411 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per uffici (da 660 €/m² a 1.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo San Pietro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo San Pietro, dove sorge l'ufficio (pressi Via Sestriere), essa è pari a circa
1.060 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole diminuzione (-1,43%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Pietro (+3,84%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare - Consulenti Immobiliari Associati
Corso Francia, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage
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