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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona a 128.000 € (cod.661ecd94)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 128.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di STRADA GENOVA nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1560 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.740 €/m² e
1.955 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.365 €/m²) e per trivani (da 1.455 €/m² a 2.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, mentre nella zona di Testona è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Testona pressi STRADA GENOVA) è pari a
1.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%), come per la zona di Testona (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PASSARELLA DI PASSARELLA NEVIO PIERPAOLO
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
Moncalieri (TO) - In Strada Genova 58, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al primo piano di una signorile palazzina dotata di ascensore. L'immobile è composto da ingresso, ampio tinello con cucinino, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali. L'appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi cerca ampi spazi, comodità e praticità in una zona servita. Ideale anche come investimento. Basse spese di gestione condominiale e riscaldamento centralizzato con termovalvole. Una soluzione da vedere! Richiesta: Eu. 128.000,00 Pragmacase: il primo passo verso la tua nuova casa! Devi vendere la tua Casa? Chiama subito PRAGMACASE per una consulenza gratuita! Valutazione gratuita del tuo immobile con 3 semplici click, direttamente dalla tua poltrona? Collegati subito: https://agent.valutagratis.it/pragmacase Vuoi vedere altre proposte? Scarica subito la nostra APP GRATUITA! Il presente documento non costituisce elemento contrattuale EPI: 115,08 kwh/m2 anno
