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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro a 240.000 € (cod.661ea084)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Moncalieri in zona Boccia d'Oro, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Santa Croce nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.105 €/m² e
1.309 €/m².
Considerata la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per uffici in zona Boccia d'Oro (da 775 €/m² a 1.590 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (D), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre la zona di Boccia d'Oro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Boccia d'Oro, dove sorge l'ufficio (pressi Via Santa Croce), essa è pari a circa
1.220 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%), come per la zona di Boccia d'Oro (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Moncalieri locale in vendita. Moncalieri, in pieno centro, a 250 mt dal municipio e a 150 mt. dall'ospedale Santa Croce, via che risulta oggi un percorso obbligato per uscire dal centro storico. Il locale, con 6 vetrine fronte strada, è completamente blindato ( vetri antisfondamento ed infissi in acciaio) ha una superficie di 270 mq, riscaldamento ed aria condizionata autonomi, pavimenti galleggianti, impianto di illuminazione e contro soffittatura, cablato. il locale è in buone condizioni manutentive. . Il locale è stato adibito per 20 anni ad agenzia della Banca San Paolo ed è attualmente libero. Adatto anche uso ufficio
