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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 89.000 € (cod.661ca568)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Roma nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1369 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.479 €/m² e
1.737 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.140 €/m²) e per bivani (da 1.265 €/m² a 2.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro pressi Corso Roma) è pari a
1.655 €/m², di poco superiore al valore della zona Tetti Piatti che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Pietro (+4,12%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Parella - Pozzo strada
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con ascensore di recente costruzione da ristrutturare
Rif: 2MNaf - Via Montebianco, poco distante dalla servilissima Corso Roma, in zona tranquilla e comoda a tutte le attività commerciali e nelle vicinanze della fermata della metropolitana Bengasi, proponiamo ampio bilocale situato al piano rialzato in una palazzina degli anni '70, dotata di ascensore. L'appartamento è così composto: ingresso, tinello con cucinino, camera da letto, bagno ripostiglio, adibito anche a lavanderia e cantina al piano interrato. La soluzione si presenta in ottimo stato, ma è possibile personalizzarla usufruendo delle detrazioni fiscali. La porta di ingresso è blindata e gli infissi si presentano in doppio vetro/pvc ad eccezione di quello della camera da letto. A livello condominiale non sono previste spese di manutenzione straordinaria. Tutte le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono elementi contrattuali. 3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - ABITABILE DA SUBITO CON AMPIA METRATURA - COMODO A METRO E SERVIZI - DOPPIA ESPOSIZIONE Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011-18986374, può mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3453511074, inviarci una mail alla nostra casella di posta elettronica moncalieri@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Sestriere 56 Moncalieri
