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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 124.000 € (cod.661c949a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 124.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Torquato Tasso nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
124.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2296 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.651 €/m² e
1.872 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE DEL CASTELLO, VIA C.COLOMBO, VIA V.ALFIERI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con climatizzazione
Nel centro storico di Moncalieri, ma NON in zona ZTL, proponiamo in vendita un bilocale recentemente ristrutturato con un'ottima vista. L’abitazione in piccolo contesto non condominiale, divide la scala di accesso al piano primo con solo un'altra unità. Presenta ingresso su soggiorno con angolo cottura, un balconcino, un ripostiglio, antibagno, armadio a muro, bagno e camera da letto. Presenta ottime finiture con pavimento in parquet, particolari in mattone a vista, soffitti a volta e infissi in legno di ultima generazione con doppio vetro. E' presente impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, che garantisce basse spese di gestione. Impianto di condizionamento mediante split. E' dotato di impianto di antifurto. Non ha spese condominiali. La proprietà comprende anche un box auto al piano terreno di 18 mq venduto al prezzo di 15.000 euro. Completa la proprietà la cantina al piano terreno. Gli ambienti interni risultano luminosi e ben distribuiti. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita. Annuncio a scopo illustrativo e non costituente elemento contrattuale
