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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro a 260.000 € (cod.6617c7f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moncalieri in zona Boccia d'Oro, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a STRADA TORINO nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1130 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.605 €/m² e
1.856 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE DEL CASTELLO, VIA C.COLOMBO, VIA V.ALFIERI) per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 2.520 €/m²) e per ville (da 1.390 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre nella zona di Boccia d'Oro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Boccia d'Oro pressi STRADA TORINO) è pari a
1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Testona che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
Invece i prezzi per la zona di Boccia d'Oro (-4,18%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile
Casa indipendente in vendita a Moncalieri, Strada Torino 6 : esclusiva dimora precollinare. Abytare propone un'opportunità irripetibile, un rifugio in posizione invidiabile che unisce la ricercatezza della collina alla comodità dei servizi urbani. Questa affascinante casa indipendente di circa 200 mq si presenta oggi come una magnifica tela bianca, dal fascino volutamente sopito. Una dimora pronta per essere risvegliata dal suo letargo e plasmata secondo i vostri desideri. L'immobile, completamente da reinventare, offre il raro privilegio di poter ridefinire ogni singolo volume e dettaglio costruttivo, permettendovi di innalzare l'edificio ai più moderni ed esclusivi standard abitativi ed energetici. Volumi Armoniosi e Luminosità Sviluppata sapientemente su due livelli che assecondano il dislivello collinare, la casa gode di un'esposizione solare ineccepibile. Al Piano Terra, una caratteristica scalinata in pietra conduce alla casa, approdando a un grazioso e piccolo portico. Da qui si varca la soglia d'ingresso living accedendo alla sala, impreziosita da un grazioso balcone in stile "Romeo & Giulietta" da cui si ammira uno scorcio sull'affascinante panorama di Torino, per poi fluire nell'ampia cucina abitabile, disegnata per dialogare in continuità con gli esterni. Seguono una spaziosa camera, ideale come studio, e infine il primo bagno di servizio. Il Piano Primo custodisce la zona notte: un disimpegno garantisce privacy alle due ariose camere da letto e al bagno principale. A impreziosire il piano troviamo i balconi, che regalano una splendida vista con affacci sul verde circostante. Al Piano dedicato, una fresca e caratteristica cantina arricchisce la proprietà, mentre all'esterno completa la dotazione un box auto di 15 mq. Un'Oasi Verde da Forgiare Ad abbracciare e valorizzare la casa, 700 mq di area verde privata. Questo spazio, che oggi si manifesta nel suo aspetto più rustico e spontaneo, nasconde in realtà un potenziale formidabile: è lo scenario ideale per realizzare un curatissimo e suggestivo […]
