Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona a 110.000 € (cod.6617a7f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a STRADA COLOMBERO nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da La mia casa servizi immobiliari) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.683 €/m² e
1.881 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.365 €/m²) e per trivani (da 1.470 €/m² a 2.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, mentre nella zona di Testona è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Testona pressi STRADA COLOMBERO) è pari a
1.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%), come per la zona di Testona (+1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La mia casa servizi immobiliari
Via giaveno 115, Rivalta di Torino (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore senza ascensore
TRILOCALE STRADA COLOMBERO 2- MONCALIERI Appartamento posto al piano rialzato di un piccolo condominio con poche unità abitative. L'unità immobiliare è composta da: ingresso, ampio soggiorno , camera da letto e cucina con accesso al balcone. Completano la proprietà un bagno e un ripostiglio . Serramenti in PVC con vetro doppio e zanzariere. Portoncino blindato. Al piano seminterrato è ubicata la cantina. Riscaldamento centralizzato, l'immobile è sprovvisto di ascensore. Libero subito. Posizionato in zona tranquilla comoda a tutti i servizi. Per visite o ulteriori informazioni si prega di contattare il numero 335.1300138
