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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro a 445.000 € (cod.66167427)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Boccia d'Oro, la richiesta di 445.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a STRADA SANTA BRIGIDA nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da PROFESSIONE IMMOBILIARE - MAISON D'ELITE) a
445.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2405 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.117 €/m² e
2.440 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.250 €/m²) e per quadrivani (da 1.465 €/m² a 2.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, mentre la zona di Boccia d'Oro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Boccia d'Oro pressi STRADA SANTA BRIGIDA) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
Invece i prezzi per la zona di Boccia d'Oro (+3,63%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Nell’esclusivo contesto collinare di Moncalieri, in Strada Santa Brigida 178, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 185 mq, situato al primo piano di una signorile palazzina immersa nel verde. La proprietà si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, la piacevole esposizione e la splendida vista panoramica sulla collina e sulla pianura
