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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 135.000 € (cod.6615e69c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2014 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.579 €/m² e
1.790 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.135 €/m²) e per bivani (da 1.295 €/m² a 2.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro pressi Via Giuseppe Mazzini) è pari a
1.650 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Pietro (+3,70%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ASSO CASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione
Nel cuore di una delle zone più comode e servite di Moncalieri, in una tranquilla e riservata traversa della principale Via Sestriere, proponiamo in vendita ampio bilocale situato al secondo piano di uno stabile signorile e di recente costruzione, estremamente curato e decoroso. L’immobile è così composto : ingresso che disimpegna e gestisce con equilibrio gli spazi interni, zona giorno che ospita un'ampia e funzionale cucina abitabile, ideale per chi desidera un ambiente separato dove pranzare e vivere la quotidianità in totale comodità, zona notte è composta da una spaziosa e luminosa camera da letto matrimoniale; completa gli interni il bagno dotato di box doccia ed il ripostiglio. L'immobile beneficia di una doppia esposizione che regala ambienti caldi, ariosi e naturalmente illuminati durante tutto l'arco della giornata. La casa si presenta in condizioni interne impeccabili ed è pronta per essere abitata fin da subito senza necessità di alcun intervento. Le dotazioni tecnologiche e di sicurezza sono di prim'ordine: portoncino blindato, serramenti in legno con doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico, zanzariere su tutti i serramenti, videocitofono e un sistema di antifurto sia volumetrico che perimetrale. Uno dei grandi punti di forza dell'immobile è la totale assenza di barriere architettoniche. Il comodo ascensore serve direttamente tutti i livelli dello stabile, raggiungendo senza alcuno sforzo anche il piano interrato dove troviamo la cantina di pertinenza e un pratico box auto. La posizione è semplicemente strategica: posizionato al riparo dal traffico della via principale, l'appartamento consente di raggiungere a piedi in pochissimi minuti il capolinea della metropolitana "Bengasi", rendendo gli spostamenti verso il centro di Torino rapidi e senza stress. La zona è ricchissima di ogni genere di servizio: dalle scuole ai supermercati, dal vivace mercato rionale alle farmacie, banche e uffici postali. Una soluzione abitativa perfetta per chi è alla ricerca di un abitazione "ch[…]
