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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 99.000 € (cod.6615da62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Papa Giovanni XXIII nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.568 €/m² e
1.774 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.135 €/m²) e per bivani (da 1.295 €/m² a 2.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro pressi Via Papa Giovanni XXIII) è pari a
1.650 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Pietro (+3,70%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Parella - Pozzo strada
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
Via Papa Giovanni XXIII, in zona tranquilla e comoda a tutte le attività commerciali e VICINISSIMO ALLA FERMATA DELLA METROPOLITANA "BENGASI" vendiamo SPLENDIDO BILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO in una splendida palazzina degli anni '70, dotata di ascensore. L'appartamento è così composto: ingresso , tinello con cucinino, camera da letto, bagno, ripostiglio e cantina al piano interrato. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale a Giugno 2026: -Tapparelle motorizzate -Predisposizione impianto clima -Porta Blindata -Porte interne sostituite -Impianto elettrico e idraulico nuovi con Dichiarazioni di conformità impianti -Pavimenti Gres effetto legno "MARAZZI" -Rivestimenti Bagno e cucina Gres effetto Marmo "CASABLANCA" -Sanitari a filo muro "SOLI ALTHEA" -Scaldabagno ARISTON a basso consumo E' già stata effettuata la tinteggiatura delle pareti e non necessita di alcun tipo di intervento. Tutte le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono elementi contrattuali. 3 MOTIVI PER I QUALI SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: •? ?RISTRUTTURAZIONE •? ?COMODO AI SERVIZI •? ?LIBERO DA SUBITO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011-18986374, può mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3453511074, inviarci una mail alla nostra casella di posta elettronica moncalieri@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Sestriere 56 Moncalieri
